1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
さいたま市南区
30.1万円/㎡
前年比-24.3%
南浦和第3ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 38.83㎡の場合
相場
1,289万円
33.2万円/㎡
487
1,022
1,556
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,556万円
26.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
南浦和第3ローヤルコーポ
1,180万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 38.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 38.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,099万円 | 28.3万円 | 5階 | 38.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,580万円 | 30.4万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 36.1万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 950万円 | 24.6万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 第5ユーセーハイツ根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅6分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | 幸メゾン さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,080万円 | 25.4万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/15 | 南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 1,050万円 | 33.7万円 | 31.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、さいたま市南区では24.3%下落しています。